【时快讯】经济适用房满五年可以过户吗_经济适用房满五年过户要多少钱
2023-06-04 12:58:56
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(资料图片)
费用大概在3000元。经济适用房在没有房产证的情况下是不允许，即便交易也不受法律保护。如果有房产证的话按二手房交易即可，步骤如下：
契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。
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个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
测绘费：按各区具体规定
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权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
扩展资料：
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
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经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
【参考资料】
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
